Коммерческая недвижимость

Если проводить анализ рынка недвижимости как единого целого, то объекты коммерческой недвижимости будут занимать только лишь маленькую его часть. При этом наибольшую часть будет занимать жилой недвижимостью, поскольку их число будет стремиться к 90%. Так, только 10% будет относиться к объектам коммерческой недвижимости. Давайте разберемся с тем, что представляет собой коммерческая недвижимость, в действительности. kommercheskaya-nedvizhimost

Для начинающих бизнесменов, которые имеют небольшой капитал для старта своего дела, возникают различные вопросы с арендой помещений. В этом случае оптимальным решением будут торговые павильоны, построенные из современных материалов. Для павильонов лучше всего подходят такие материалы как сэндвич-панели, которые не уступают по прочности и долговечности другим материалам.

Постройки из сэндвич-панелей часто можно встретить на улицах. В основном они оборудованы под магазины и киоски.

Павильоны из сэндвич-панелей возводятся в короткие сроки, цены на них невысокие, причем после окончания строительного процесса можно приступать к работе почти сразу. Это выгодно для предпринимателей, которые могут получать доход от своего бизнеса после прекращения работ. Потребуется Заключение санитарно эпидемиологического надзора, в оформлении которого вам помогут специалисты.

Строительство торговых павильонов с привлечением профессионалов

Строительные фирмы предлагают заказчикам широкий ассортимент материалов и огромный выбор предложений по устройству павильонов для торговли, различных размеров, даже самых больших масштабов.

В их распоряжении имеется специальное оборудование, техника, высококачественные материалы, то есть все то, что необходимо для работы и чтобы здание было построено в установленный срок качественно.

Торговые павильоны, построенные из сэндвич-панелей, представляют собой выгодное в экономическом плане вариант для использования в различных областях бизнеса. Можно, например, использовать постройку для хранения товаров. При этом необходимо организовать оптимальные условия сохранения продуктов или другого товара, в случае, если предприниматель решит поменять род деятельности.

Преимуществами таких сооружений являются:

  • транспортируемость конструкции, их можно разбирать и перевозить,
  • наличие прочного каркаса из металла,
  • широкий выбор цветовой палитры материалов,
  • легкость монтажа конструкции,
  • низкая стоимость материалов.

Особенности конструкций

Зная особенности технологии при возведении павильонов из сэндвич-панелей, поможет предотвратить возникновение различных дефектов при монтировании.

Павильоны представляют собой своего рода каркас из металла, обладающий высокой прочностью и надежностью.Примеры павильонов от производителя можно посмотреть на сайте https://modsystem.ru/.

Сэндвич-панели выступают в качестве ограждения, обладают высокими теплоизоляционными качествами, их свойства можно сравнить с кирпичной кладкой при толщине 3,5 кирпича.

Составляющие части торгового павильона производят по особым технологиям. Изготавливается металлический каркас по стандартным либо персональным размерам, которые предоставляет клиент. Стены монтированы сэндвич-панелями. Необходимым условием является обработка всех металлических элементов антикоррозийным составом, что позволит продлить срок эксплуатации сооружения и поможет противостоять влажности. Соответственно внутри помещения пространство заполняется в связи с назначением.

Такие магазинчики идеально подойдут для торговли печатной продукции, выпечки, хозтоваров.

Павильоны легко демонтируются, и их можно монтировать на другом месте при неограниченном количестве циклов разборки и монтажа.

После установки каркаса и монтажа стен приступают к устройству кровли, а затем к остеклению и внешней отделке здания. Соответственно после этих работ проводятся электромонтажные и сантехнические работы.

Также среди преимущественных особенностей таких сооружений является экономия на фундаменте, так как площадь постройки из таких материалов соответствует площади здания, выполненного из бетона или другого материала, требования в этом случае к устройству фундамента ниже.

Материал для стен пожаробезопасен и сохраняет дольше тепло внутри помещения, безвреден для здоровья человека.

В зависимости от предпочтений заказчика панели могут окрасить в любой оттенок.

Итак, торговые павильоны имеют ряд особенностей, благодаря которым здание прослужит долгое время, сэкономятся средства на возведение постройки и бизнесмен сможет получать прибыль быстрее.***

Офис – стиль интерьера

Собственный фирменный стиль фирмы это логотип (фирменного знака), цветовое и графическое оформление деловых бумаг, документации, сувенирной продукции. В некоторых случаях оформление рекламы и одежды сотрудников офиса в едином стиле.
Как разновидность пиара, фирменный стиль позволяют закрепится в подсознании потребителя и даёт возможность воздействовать на него.
Офис – стиль интерьера

Рассмотрим элементы офиса в фирменном стиле :

  1. Вход в офис, это первые и самые важные впечатление о компании, которые складываются у потребителя.
  2. Окна в офисе, рамы можно окрасить в фирменный цвет, жалюзи использовать в качестве рекламного щита.
  3. Мебель в офисе, подобрать в гамме с фирменным цветом фирме, сделать нестандартными , под заказ.
  4. Офисные перегородки помогут сделать уютным помещения офиса, не составит труда подобрать подходящий цвет или нанести фирменный рисунок на них.
  5. Ну и конечно, визитки с логотипом и фирменным цветом.

Хорошо сделанный фирменный стиль оставит отпечаток в подсознании потребителя, увидев определенный цвет, подсознание будет идентифицировать его именно с вашей компанией.
Офис – стиль интерьера

Офисное рабочее место

На работе мы проводим, как правило, больше положенных 8 часов. Срочные задачи, отчеты, сводки удерживают нас в офисе на протяжении значительной части дня, делая его основным местом пребывания в будние дни. Поэтому очень важно, чтобы рабочее место было грамотно организовано. От этого зависит не только производительность труда, но и самочувствие сотрудников.

Современный офис может строиться по двум основным схемам: классической (кабинеты и между ними коридор) или по американской (открытое пространство, разделенное невысокими перегородками). Классический офис постепенно уходит в прошлое. Это разделенное на отделы и группы пространство с табличками на дверях кабинетов, которые указывают, кто же там сидит. Оба стиля оформления офисов объединяет лишь одно – для кабинетов руководителей отводится самый высокий этаж здания.

Офис – стиль интерьера

У американской системы есть несколько преимуществ. Это, во-первых, значительная экономия пространства из-за отсутствия внутренних стен, это демократичность и открытость, легкость внесения изменений любого рода. Такая планировка позволит намного легче решать все вопросы коммуникации и координации рабочих процессов. Полупрозрачные перегородки несут на себе двойную функцию. Это и изолирование рабочего места для каждого сотрудника, и рассеивание света без создания теневых зон. В России значительная часть офисов оформлена по смешанному типу, в котором сочетаются элементы открытого и классического офисов.

Рабочее место образуется за счет правильно подобранной офисной мебели. Минимальный набор состоит из стола, удобного кресла, книжного шкафа и тумбочки. При подборе мебели рекомендует руководствоваться принципом эргономичности. Другими словами, офисная мебель должна обеспечивать высокую степень комфорта при минимальных нагрузках на тело. Например, сидеть на классическом офисном стуле без вреда можно только 15 минут за сутки. А удобное кресло с подлокотниками, регулируемой высотой сиденья и положением спинки значительно снижает нагрузку на позвоночник.

Офис – стиль интерьера

Эргономичный офисный стол ни в коем случае не должен иметь правильную форму. Криволинейные столешницы позволяют более эффективно использовать ее площадь. Человек способен охватить вытянутыми руками площадь в радиусе 40 см. Если придется тянуться дальше, то будет перенапрягаться и уставать спина. И еще одно замечание – площадь офисного стола не должна быть меньше 1 кв.м.

Используйте также дополнительные элементы, создающие удобство в работе. Это подставки, надстройки, лотки. Но не перегружайте ими свободное пространство стола – в вашем распоряжении могут быть передвижные тумбочки и навесные полки. Следуйте важному офисному правилу – вcе должно быть под рукой.

Офисные шкафы располагайте как можно ближе к столу, это сэкономит время, но не слишком близко – оставьте свободным проход удобной ширины. Имеет значение и габариты, и материал шкафа. Открытые ниши шкафов и прозрачные стенки сделают офисное пространство более широким и свободным.

Отделка потолка потолочной плиткой

Когда владелец жилища хочет, чтобы потолок в каком-либо помещении его жилища был не только функциональным, но еще и дешевым, он может обратиться к использованию потолочной плитки. Для ее изготовления применяется пенополистирол или поливинилхлорид. Технология работы с обоими этими покрытиями достаточно проста, но при этом второй из материалов имеет более хорошие теплоизоляционные характеристики. Зато первый выполняется в большем числе вариантов.
Отделка потолка потолочной плиткой

Потолочная плитка таких видов отличается достаточно простым монтажом. Собственно, такую процедуру точнее стоило бы назвать приклеиванием. Для того чтобы прикрепить материал к поверхности потолка, нужно использовать всего лишь клеевую массу по типу ПВА. Это будет достаточно, чтобы плитка хорошо пристала к поверхности. Но всё-же стоит внимательно подходить к процедуре проведения самого наклеивания. В первую очередь здесь должна быть выполнена подготовка.

Ее суть состоит в том, что поверхность потолка очищается от ранее нанесенных материалов и отмывается от мусора. Далее переходят к выравниванию. Если на основании есть какие-то чрезмерно заметные дефекты, то нужно устранить их гипсом или штукатуркой. Затем проводят обработку шпатлевкой. Этот материал позволяет сделать поверхность потолка идеально гладкой. Но для того чтобы клей хорошо закрепил плитку на таком основании, нужно выполнить покрытие грунтовкой.
Отделка потолка потолочной плиткой

Когда потолок окажется подготовленным, нужно решить, каким образом будет проводиться укладка самой плитки. Для получения хорошего эстетического эффекта следует начинать крепить плитку от центра площади потолка. Тогда удастся достигнуть наиболее симметричной отделки. Правда, сразу нужно подготовиться, что придется потратить достаточно большое количество материалов в виде отходов при обрезании плитой. Это потребуется тогда, когда станет проводиться укладка материала по краям помещения. Тем более, это еще и более трудоемко.

Чтобы найти ту точку, в которой располагается центр потолка, следует использовать два натянутых накрест шнура, которые проходят по диагоналям потолка. Также обычно в этом месте размещается светильник, для которого нужно сразу оставить место. Клей наносят на саму плитку, после чего материал прижимают к поверхности потолка. Для его схватывания нужно не более 30 сек. Таким нехитрым способом возможно за короткое время создать очень качественную отделку всего потолка.

Дизайн офиса — деловой интерьер 25 фото

«Хороший», «плохой», «никакой» — именно таким оценкам на сегодняшний день подвергается оценка дизайна интерьера?

Увы, но оценка «никакой» с каждым днём всё больше и больше распространяется и это не может радовать. Ведь если оценка «плохой» ещё даёт надежду на что-то лучшее, то слыша «никакой» понимаешь всю ничтожность получившегося «произведения искусства». Такой дизайн офиса никогда не вызовет радушных эмоций, не запомнится, не привлечёт внимания, а лишь создаст впечатление, что его вообще нет.

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Чаще всего такой деловой интерьер встречается в рабочих помещениях, кабинетах, офисах, навязывающих своим интерьером строгое, угрюмое, однотипное настроение. Ведь по статистике можно с уверенностью заявить, что сотрудники, работающие в офисе, цвет и декор стен которого не смогут с первого раза вспомнить, не удовлетворены внутренней атмосферой своих кабинетов, а, следовательно, всё, что в них есть, можно отправить на свалку. Выбросить и приступить к переосмысливанию дизайн офиса. Начать можно с перекраски стен.

Цветовые решения

Дизайн офиса — два основных правила, которых придерживаются все дизайнерское движение – светлые, увеличивающие полноту и зрительно расширяющие помещения, тона в противовес темным, напротив уменьшающим и скрадывающим всю прекрасность существующей обстановки.

Проведя банальный эксперимент, дизайнеры пришли к выводу – даже если один человек будет работать в среднестатистическом офисе, выполненном в тёмных тонах, будет испытывать очень большой дискомфорт.

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Проведя другой эксперимент, они задокументировали следующее – деловой интерьер, если стенам предать свежий, пастельный оттенок этот же работник будет теряться в «огромных просторах» офиса. Конечно же, эксперимент несколько утрирован, но реакция людей на светлое/тёмное – именно такая – манипуляции с этими оттенками позволяют выйти за рамки возможного.

Дизайн помещения офиса — эти негласные каноны действуют и при неполном декорировании цветами определённой тональности. Достаточно правильно распределить цветовой диапазон в определённых частях помещения и это даст возможность изменить масштабы и скрыть излишки и недостатки чрезмерно узкой, или, наоборот, чрезмерно длинной комнаты. Для этого необходимо просто покрасить более короткую часть комнаты в тёмные тона, а более узкую – в светлые.

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Таким же способом можно скрыть недостатки высоких потолков. Дизайн офиса не рекомендует применять использованные ранее правила для декорирования короткой стены рядом с окном – излишний контраст между дневным светом, поступающим через окно, и тёмным оттенком стены может пагубно сказаться на самочувствии находящихся в комнате людей, вызвать удушье и головокружение.

Используя комбинирование «колоратуры» можно визуально разграничить пространство помещения. Допустим, отделить общую, рабочую обстановку, от уголка отдыха, или ресепшена. Что касается последнего – стены этой части офисных помещений можно не задумываясь окрашивать в светлые тона, смело добавляя ковёр и диван с креслами, дабы разделить «прихожую» и рабочую зоны офиса. Это может быть и четкий, резкий переход, а может быть плавный градиент из светлых тонов в тёмные и наоборот.

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Офисные перегородки

Если же офисное помещение – едино и неделимо, то его обычно делят на участки и сектора при помощи невысоких перегородок. И это действительно верное решение – ведь как не перекрашивай стены – создать непосредственно границу между участками и секторами офиса при помощи игры с цветом стен – не получится. Этот недостаток устраняется благодаря тому, что по стандарту, офис зонируется конструкциями из металла или высокопрочного пластмасса.

Если же нет — приобрести такие перегородки можно в готовом виде – на рынке стройматериалов всегда можно найти подходящие по размерам и параметрам конструкции, которые так и называются « офисные перегородки». Дизайн помещения офиса, оснащённый перегородками и разделённый на сектора, будет походить на солидный бизнес-центр, нежели на банальный кабинет с уймой специалистов, находящихся в нём.

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Дизайн офиса - деловой интерьер

Когда с планировкой помещения покончено – самое время приступать к поиску подходящего цвета для стен, чтобы дизайн офиса способствовал лучшей работе. Собственно говоря, человек очень быстро привыкает к окружающей его обстановке, но это не есть хорошим решением интерьера. Избежать этого можно, учитывая при выборе расцветки пары советов, исключающих самые распространённые ошибки: элементарный подбор цвета непосредственно в офисе, а не в отделе лакокрасочных изделий близстоящего супермаркета.

Дизайн офиса — серьёзно отнеситесь к проверке того, как выбранный цвет будет выглядеть при дневном и флуоресцентном освещении. Практика показывает, что есть случаи, когда при дневном свете оттенок шикарный и полностью удовлетворяет всех «обитателей» офиса, но стоит только дневному свету уйти за горизонт, как цвет становится невыносимо навязчивым и отвратительным. Дабы избежать этого – следует заранее просчитать количество окон, через которые свет попадает в помещение, если окон немного – сразу откажитесь от ярких, «ядовитых» оттенков.

Не следует опускать и тот фактор, что цвет стен меняется со временем года.

Самое главное – не стоит забывать о том, что перенасыщение интерьера красками порой очень мешает сосредоточиться и расслабиться, а ведь каждый, кто работает в помещении, должен быть максимально продуктивен.

Смотрите фото ещё 10 фото — деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер

деловой интерьер